La regione di Mazandaran si trova nel nord del paese, nella zona litorale del Mar Caspio, e il suo territorio si divide in due contesti: le pianure costiere e l’area montana.
Il capoluogo della regione di Mazandaran è la città di Sari e gli altri principali centri urbani sono: Neka, Amol. Babol, Behshahr, Tonokabon, Chalus, Ramsar, Qaem Shahr, Mahmud Abad e Noshahr.